6 mauvaises habitudes agents immobiliers pense tous les vendeurs devraient éviter

L'agent immobilier Maurice Dolan place un panneau ouvert devant une maison à vendre

Vendre une maison peut être un moment très excitant pour les propriétaires et les agents immobiliers. Mais tout en faisant une vente rapide et indolore est l'objectif ultime, certains vendeurs obtenir tellement pris dans le processus qu'ils finissent réellement obtenir à leur façon. Après tout, la plupart des gens n'ont pas une tonne d'expérience à vendre des propriétés, et ce n'est pas quelque chose qu'ils vont faire très souvent. Cela étant dit; Cependant, cela rend encore plus important de laisser les gens qui savent ce qu'ils font faire leurs travaux. Alors que la plupart des agents immobiliers sont plus qu'heureux d'aider les gens à travers le processus, ils ont besoin d'un peu de place pour travailler, et parfois les vendeurs inconsciemment aggraver les choses. Voici 6 mauvaises habitudes que les agents immobiliers pensent que tous les vendeurs doivent éviter.

Obtenir le chemin pendant les projections

Lorsque vous vendez votre maison, il peut être naturel de se sentir comme vous devez rester pour l'exposition. Cependant, ce n'est pas nécessaire, et franchement, il peut être un peu ennuyeux. Peter Boscas, un agent à Washington D.C. dit: «Les acheteurs ont déjà craindre de visiter une propriété d'un étranger. Cette anxiété est ratcheted jusqu'à quand les vendeurs sont à la maison pendant la tournée. [Les acheteurs] ont l'impression d'être en train de s'introduire. »S'il y a quelque chose d'impressionnant que vous sentez comme des acheteurs potentiels, il suffit de savoir, vous pouvez demander à l'agent de transmettre cette information le long.

Faire des mises à jour semble mieux que ce qu'ils sont

Donc vous avez fait du travail sur la maison, et vous êtes vraiment fier. Cool. Toutefois, votre idée d'une mise à jour vraiment cool ne peut pas être cool pour tout le monde. Bien que vous puissiez penser que les choses dont vous vous vantez sont incroyables points de vente, les acheteurs peuvent ne pas se sentir de la même manière.

Rompre les promesses concernant les réparations

Celui-ci devrait être une évidence puisque les promesses de rupture n'est jamais une bonne chose. Malheureusement; Cependant, beaucoup de vendeurs font cela. Beaucoup d'agents immobiliers suggèrent que si vous allez faire une réparation à votre maison, vous devez le faire avant de le mettre sur le marché. Certains acheteurs promettent des vendeurs qu'ils vont faire des réparations à la maison, et comme vous pouvez l'imaginer, les vendeurs sont au-delà déçu quand il ne se produit pas.

Marcher sur les orteils de l'agent

Bien sûr, vous allez vouloir faire partie du processus lorsque vous décidez de vendre votre maison. Cependant, comme avec beaucoup d'autres choses dans la vie, la patience est la clé, et il est important de se détendre et laisser l'agent faire leur travail. Bien que vous vendiez peut-être une seule propriété, la plupart des agents traitent plusieurs propriétés à la fois, et les écoutes tout au long du processus ne fera probablement pas bouger les choses plus rapidement.

Être dérangé

Personne ne va vouloir une maison qui ne semble pas bon. Bien que les mess peuvent être nettoyés, les gens qui visitent une maison en désordre sont susceptibles d'être éteint. De nombreux agents ont partagé que laissant une maison sale est l'un de leurs plus gros ennuis pour animaux de compagnie, et il peut même entraîner votre maison restant sur le marché pour plus longtemps.

Être trop gourmand

Tout le monde qui vend une maison cherche à obtenir le meilleur prix pour elle. Cependant, certaines personnes ont tendance à obtenir un peu gourmande une fois que les signes de dollar commencer à venir à travers, et cela pourrait causer certains problèmes. Selon Jennifer Sandlin, un agent immobilier à Boston, «Si je liste une maison et quelques jours plus tard, nous avons une très bonne offre sur la table, si ne signifie pas que nous devrions tenir pour plus d'offres. Cela signifie que nous prix de la propriété correctement. Les agents avertissent également les acheteurs de ne pas augmenter le prix demandé juste parce qu'ils voient d'autres maisons dans leur région peuvent être obtenant énumérés pour plus.

(Photo par Justin Sullivan / Getty Images)