L'avenir de la robotique dans l'immobilier

Robotic Hôtel Manager

Après l'acquisition par Google de la société de robotique Boston Dynamics et Amazon par Kiva, une question est venue à l'esprit de tout le monde: pourquoi ces énormes sociétés gaspilleraient-elles autant d'argent en robotique? Qu'ils fassent des démarches logistiques ou se tournent vers les drones pour augmenter l'efficacité, il est clair que l'industrie de la technologie n'est pas le seul embrasser les robots. Une grande variété d'entreprises différentes se tournent vers les robots pour améliorer leurs opérations, leurs processus et leurs résultats. Suivante? Immobilier.

La robotique dans le secteur de l'immobilier ne vise pas à remplacer les agents - ne vous inquiétez pas des robots montrant des propriétés à court terme - mais améliore la précision et la qualité des informations disponibles pour les professionnels de l'immobilier et leurs clients. Voici quelques façons dont la robotique est intégrée dans le domaine de l'immobilier.

Cartographie et inspection précises

TOURNER

Avoir des cartes intérieures et extérieures précises est la clé dans tous les domaines de l'immobilier, et deux robots sont venus sur le marché qui le rendent possible. La plate-forme Sanborn pour la cartographie intérieure, connue sous le nom de SPIN, est un robot semi-autonome qui utilise le balayage laser, la vision par ordinateur et la photogrammétrie pour créer des cartes intérieures tridimensionnelles incroyablement détaillées.

Non seulement les cartes sont-elles utiles pour montrer aux clients des informations géographiques et relayer des caractéristiques spatiales, mais elles deviennent une part très importante de la conduite des recherches. Les bonnes données géographiques peuvent attirer plus d'intérêt auprès des acheteurs potentiels et aider vos clients existants à trouver les propriétés qui leur conviennent le mieux. Et comme les cartes sont également devenues interactives et que de plus en plus de personnes demandent réellement l'accès à des cartes dynamiques, ce type de technologie robotique deviendra encore plus pertinent pour l'industrie de l'immobilier dans la prochaine décennie.

Outre SPIN, AtSite a récemment dévoilé Max, Smart Building Robot qui non seulement inspecte visuellement les bâtiments, mais recueille un éventail de données environnementales, y compris les niveaux de CO 2 et de COV, la lumière, le son, la pression, l'humidité et les lectures de température. Un robot qui peut fournir des inspections de bâtiments précises et approfondies ajoutera un peu de commodité au processus d'achat immobilier. Image étant en mesure d'apporter cette technologie avec vous et obtenir un rapport d'inspection jour même pour vos clients. Un tel robot ne serait pas seulement un outil pratique, mais un ajout inestimable à l'expérience du client.

Maintenance de la propriété

Solarbrush_aufmacher

Comme plus de propriétés commerciales profiter des panneaux solaires et la rentabilité de l'exploitation de l'énergie solaire, un robot particulier appelé le Solarbrush deviendra plus courante. Le Solarbrush est un système robuste léger qui nettoie efficacement les panneaux solaires sur les grandes fermes solaires. Il a le potentiel pour être utilisé sur les bâtiments commerciaux et les travaux sur les panneaux inclinés jusqu'à 35 degrés. Il est sans fil, nettoie rapidement la saleté, la poussière et les débris des panneaux solaires, et s'assure que leur efficacité ne soit pas réduite de se salir. Nettoyage des panneaux solaires sur les bâtiments commerciaux est un travail dangereux, et en utilisant des robots pour le faire serait une façon sûre de maintenir les bâtiments alimentés par énergie solaire.

La plupart d'entre nous connaissent déjà les systèmes de nettoyage robotisés intérieurs, tels que le Roomba, mais avec l'introduction du Solarbrush, il faut se demander ce que sera la prochaine innovation dans l'entretien des bâtiments robotiques. Nous pouvons arriver au point où les propriétaires peuvent avoir des immeubles de bureaux entiers nettoyés par des robots dans une journée au commutateur d'un contrôle ou le clic d'un bouton.

Hospitalité

Hôtel Robot

Les secteurs de l'hôtellerie et de l'immobilier sont étroitement liés, et ceux qui travaillent dans l'immobilier commercial devraient prêter une attention particulière aux modes novateurs que les robots sont maintenant utilisés dans les hôtels et les propriétés de villégiature.

Les hôtels haut de gamme à travers le pays utilisent déjà des robots pour rendre le séjour de leurs clients plus confortable et pratique. Yotel de New York a son Yobot, qui est un robot de manipulation de bagages. Starwood Hotels a travaillé sur la libération du robot Botlr à l'Aloft à Cupertino, en Californie. Le Botlr prend un peu plus loin que le Yobot en agissant comme un majordome et aider les clients avec des choses allant de fournir des brosses à dents supplémentaires pour aller chercher plus de serviettes pour les chambres.

Resorts avec des terrains de golf sont très courants, mais les caddies robotiques ne sont pas - du moins pas en ce moment. Toutefois, Stewart Golf X9 suivre cherche à changer cela. Non seulement le X9 Suivez littéralement suivre les patrons autour du terrain de golf, il est capable de porter des clubs de golf. Si Stewart Golf pourrait obtenir leur robot pour récupérer une balle perdue ou conduire une voiture de golf, c'est un pari sûr que les propriétaires de propriétés de la station serait aligné en masse pour en obtenir un.

Verrons-nous des concierges robot dans les hôtels et les immeubles de bureaux un jour? Il est tout à fait possible, car à l'heure actuelle des robots sont utilisés comme sécurité sur certaines propriétés commerciales. Près de Londres, le bâtiment de technologie G4S est protégé par Bob, le premier robot de sécurité en Grande-Bretagne. Pensez aux nombreux domaines de l'immobilier où une telle technologie serait utile. Les magasins de détail, les immeubles d'habitation et une longue liste d'autres types de propriétés pourraient devenir plus précieux et attrayants pour les acheteurs et les locataires avec un gardien de robot en service.

Téléprésence

Téléprésence

Les robots capables de téléprésence ont apporté une nouvelle signification au terme «multitâche». Avez-vous déjà eu besoin d'être dans plus d'un endroit à la fois? Tous les professionnels de l'immobilier peuvent se rapporter à cela, et avec la robotique, c'est possible. Les robots de téléprésence sont des appareils télécommandés à roulettes avec des écrans qui vous permettent de faire des vidéoconférences à partir de n'importe où. Vous pouvez donner aux clients des aperçus des propriétés, avoir des réunions virtuelles avec des collègues et des clients potentiels, et le contrôler tout en quelques clics à partir de votre smartphone, PC ou tablette. Cette évolutivité donne aux entreprises immobilières la chance de croître comme jamais auparavant.

Serait-il étrange pour les collègues ou les clients de voir ce qui ressemble à un bâton de selfie extra-grand sur roues rouler dans une réunion? Au départ, il semblerait un peu déplacé. Cependant, tous les soucis seraient rapidement mis au repos car ce n'est vraiment pas différent de la vidéoconférence sur un PC ou une tablette. Ces innovations technologiques offrent des moyens pour professionnels de l'immobilier de travailler plus intelligemment, pas plus difficile.

Robots dans l'immobilier ont le potentiel d'augmenter considérablement l'efficacité de l'industrie et de rendre les clients plus faciles que jamais. Dans cinq ans ou plus, il peut devenir beaucoup plus banal de voir la robotique en action dans les bureaux immobiliers à travers le pays.